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Oportunidad en Gandia: Amplio Local Comercial en Venta

Descubre la ocasión de adquirir un local comercial espacioso en pleno centro de Gandia. Con un total de 214 metros cuadrados construidos, este espacio es ideal para cualquier tipo de actividad empresarial. Su ubicación es estratégica, en una zona activa y concurrida, lo que garantiza un flujo constante de clientes potenciales.

El local está diseñado con áreas diáfanas que permiten adaptarse fácilmente a las necesidades de tu negocio. Los 206 metros disponibles brindan suficiente espacio para organizar diferentes zonas de trabajo, exposición o atención al público, ofreciendo comodidad y versatilidad.

Situado en una calle muy transitada, este local tiene una excelente visibilidad, perfecta para captar la atención del público. Además, Gandia es una ciudad vibrante, conocida por sus playas y su historia, lo que añade un atractivo turístico a la ubicación.

La entrada amplia facilita tanto el acceso de mercancías como el de los clientes, y el local cuenta con los servicios básicos ya instalados, lo que permite iniciar cualquier proyecto de inmediato. El entorno, rodeado de bancos, oficinas, restaurantes y cafeterías, crea un ambiente ideal para empleados y clientes.

Gandia está en constante crecimiento, con una economía activa y un turismo que sigue en aumento, lo que hace de este local una excelente inversión. La versatilidad del espacio permite imaginar múltiples posibilidades: desde una tienda, oficinas, hasta un showroom.

No dejes pasar la oportunidad de establecer o expandir tu negocio en uno de los puntos clave de la ciudad. Visitar este local es dar el primer paso hacia una nueva etapa comercial. Contáctanos para agendar una visita personalizada y conocer todos los detalles. ¡Estamos aquí para ayudarte a dar el siguiente paso en tu aventura empresarial!

__________________  La comercialización del presente inmueble se realiza en régimen de exclusiva, garantizando a la propiedad una gestión profesional, coordinada y sin interferencias externas. Trabajamos bajo el modelo de exclusiva compartida, colaborando activamente con otras agencias y profesionales que representen a posibles compradores o arrendatarios, con el objetivo de maximizar la difusión y las oportunidades de cierre.

Por respeto a la propiedad y a sus ocupantes, se ruega no molestar directamente a propietarios o inquilinos. Para cualquier información adicional, concertar visita o plantear colaboración profesional, deberán dirigirse exclusivamente a nuestra oficina.

La información contenida en este anuncio (incluyendo superficies, distribución, características, imágenes, planos y precios) tiene carácter meramente informativo y orientativo, no contractual, pudiendo estar sujeta a modificaciones, errores u omisiones sin previo aviso. Las superficies indicadas son aproximadas y no tienen carácter vinculante.

El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la operación (ITP, IVA, AJD, notaría, registro, gestoría u otros que legalmente correspondan).

En caso de compraventa, los honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio y serán satisfechos por la parte compradora de forma independiente, salvo pacto distinto.

En caso de arrendamiento, la renta indicada no incluye suministros ni otros gastos repercutibles salvo indicación expresa en el anuncio. Las condiciones económicas y jurídicas definitivas se establecerán en el correspondiente contrato conforme a la normativa vigente. Los honorarios profesionales se aplicarán conforme a la legislación en vigor en el momento de la formalización del contrato.

La propiedad podrá ser retirada del mercado o modificada en sus condiciones sin previo aviso, estando la oferta sujeta a disponibilidad.

Local en venta, actualmente  como bar, totalmente equipado, ubicado en el Centro Puerto de Sagunto, pegado a la Avenida del Camp de Morvedre, en una zona muy transitada. Dispone de 95 m² construidos, distribución funcional, ambiente acogedor y dos aseos.

Excelente ubicación comercial, rodeado de comercios y con gran visibilidad. Ideal para continuar la actividad sin necesidad de reforma o para adaptarlo a un nuevo proyecto. Gran oportunidad de inversión en una zona con proyección y alta demanda.

👉Visite el reportaje fotográfico, el tour virtual, el vídeo y los planos disponibles* para conocer todos los detalles.

“El precio del inmueble no incluye los honorarios de la agencia que ascienden al 3% del precio final del inmueble, (con un mínimo de 3.000EUR), ni los gastos de notaría y registro de la propiedad (que están sujetos a aranceles y varían dependiendo del precio de escrituración), ni los impuestos (que en la Comunitat Valenciana varían dependiendo del precio del inmueble y de las características personales del comprador).”

Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, por lo que garantizamos un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad, a los vecinos, o conserjes del edificio o urbanización si los hubiera. Muchas gracias por su comprensión. 

La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido del mismo, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.

Este inmueble se vende en cuerpo cierto y las medidas expuestas en el anuncio son aproximadas.

Agencia Registrada con el N.º 1844 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA.

Piso exterior en Parc Central (Torrent) con balcón, garaje y trastero incluidos. A 5 min del metro

​Vivienda impecable y lista para entrar a vivir en una 3ª planta con ascensor, dentro de una de las zonas residenciales más demandadas y consolidadas de Torrent. Sus 75 m² útiles destacan por una distribución funcional sin pasillos perdidos, gran luminosidad y excelentes calidades.

​Distribución y calidades destacadas:
​Zona de día: Salón-comedor amplio con acceso directo a un balcón exterior con vistas despejadas. Cocina independiente completamente equipada con electrodomésticos y óptima capacidad de almacenaje.
​Zona de noche: 2 habitaciones dobles con armarios empotrados de cuatro puertas vestidos por dentro. Dispone de 2 baños completos (el principal en suite).
​Climatización y confort: Sistema centralizado de aire acondicionado frío/calor por conductos y ventanas con doble acristalamiento y mosquiteras instaladas.
​Aparcamiento y almacenaje: Incluye plaza de garaje de fácil maniobra en finca con videovigilancia (a escasos metros del ascensor) y un amplio cuarto trastero independiente.
​Ubicación y conexiones estratégicas (Parc Central):
​Transporte: A 5 minutos a pie de la estación de metro Torrent Avinguda (L1, L2 y L7 directas al centro de Valencia) y paradas de autobús interurbano.
​Servicios a pie de calle: Supermercados, colegios, centros médicos, zonas verdes, Universidad Católica (UCV) y rápida salida a la autovía (A-7 y V-36).
​Propiedad ideal tanto para primera residencia como para inversores que buscan alta rentabilidad por alquiler en Parc Central.
​Contacta con nosotros para concertar una visita o solicitar más información. Atendemos por teléfono y WhatsApp.

Gastos de la compraventa a cargo de la compradora no incluidos en el precio del inmueble. A tener en cuenta:

-        ITP  con carácter general en Valencia es del 9%, pudiendo corresponderle otro tipo impositivo atendiendo a sus circunstancias personales (por edad, renta, situación familiar, primera vivienda habitual… ) previstas legalmente.

*Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral

-        Gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aproximadamente entre 1’5% y 2’5% (aranceles variables según valor de compraventa, número de copias…).

-        Si tramita la inscripción con una gestoría, deberá abonar sus honorarios más IVA (en este caso suele oscilar entre los 250.-EUR y los 450.-EUR + IVA).

-        Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador del 4% del precio final de venta más IVA (21%).

Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando la compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario y a la posterior formalización mediante el correspondiente contrato.

la información de esta publicación no es vinculante y puede contener errores; se muestra únicamente con carácter informativo y no contractual.

Este inmueble puede experimentar cambios de precio, descripción o ser retirado del mercado sin previo aviso.

 AGENCIA INMOBILIARIA cumple con la normativa vigente y acredita su capacitación profesional e identificación RAICV 00116, de acuerdo con el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la C.V  (Decreto 98/2022 de 29 de julio).

Presentamos una excelente oportunidad de adquirir un moderno y espacioso piso de obra nueva en la encantadora localidad de Massamagrell. Esta magnífica propiedad, con sus 121 metros cuadrados de construcción y 101 metros útiles, está diseñada para quienes buscan comodidad y estilo en un entorno residencial privilegiado. Con un total de tres habitaciones, este inmueble se adapta perfectamente a las necesidades de una familia que valore el confort y la calidad de vida.

La vivienda, terminada en el año 2026, se levanta en una ubicación ideal para quienes desean disfrutar de la modernidad sin renunciar a un entorno tranquilo. La amplitud de cada uno de sus espacios es una de las características más destacadas de este piso, ofreciendo a sus futuros propietarios la oportunidad de crear un hogar acogedor y funcional. Además, cuenta con una encantadora terraza, un lugar perfecto para relajarse al aire libre o disfrutar de una cena en las cálidas noches mediterráneas.

Una de las grandes ventajas de este inmueble es su proximidad al metro, lo que proporciona una conectividad excepcional con el centro de Valencia y otros puntos de interés. La cercanía al transporte público facilita enormemente el día a día, permitiendo desplazarse de manera cómoda y rápida. Massamagrell, con su ambiente apacible y servicios completos, se presenta como el lugar perfecto para quienes desean combinar la cercanía a la ciudad con la tranquilidad de un entorno residencial.

Cada habitación de este piso ha sido diseñada pensando en maximizar el espacio y la luz natural, logrando ambientes frescos y agradables. La sala de estar, amplia y luminosa, se convierte en el corazón del hogar, un lugar ideal para recibir visitas o disfrutar de momentos en familia. Las habitaciones ofrecen amplios espacios para el descanso y la privacidad que toda familia necesita.

La cocina, equipada con los materiales más modernos, ofrece todas las facilidades para los amantes de la gastronomía. Además, cuenta con suficientes superficies de trabajo y almacenamiento, haciendo que las tareas diarias se conviertan en una experiencia cómoda y placentera.

El entorno donde se sitúa el inmueble ofrece una gran variedad de servicios y comodidades como comercios, colegios y zonas deportivas, todo ello en una comunidad amigable y acogedora. La seguridad y la tranquilidad del barrio hacen de esta propiedad una inversión segura y de futuro para familias y profesionales por igual.

Queremos invitarle a descubrir este extraordinario piso de obra nueva en Massamagrell, donde la calidad de la construcción se une al diseño contemporáneo para ofrecer un estilo de vida único. No deje pasar la oportunidad de visitar esta propiedad, donde cada detalle ha sido cuidadosamente pensado para proporcionar confort y modernidad.

Le animamos a ponerse en contacto para concertar una visita y experimentar en persona la excelente propuesta que supone este increíble piso. En definitiva, esta es una oportunidad única de adquirir una vivienda que combina espacio, calidad y una ubicación inmejorable. Estamos seguros de que cumplirá con todas sus expectativas y se convertirá en el hogar ideal para usted y su familia.

excelente solar esquinero en el sector IV de Rafelbunyol, justo enfrente del parque de la senyera.  solar esquinero a 3 calles de 249m2 con una edificabilidad de 382m2.

EDIFICIO CON PROYECTO APROBADO Y LICENCIA PARA VIVIENDA DÚPLEX, CON POTENCIAL DE ADAPTACIÓN A DOS VIVIENDAS, GARAJE Y TERRAZA DE 103 M²

Presentamos una propiedad con grandes posibilidades de transformación situada en La Pobla de Farnals, a pocos minutos de la estación de metro y próxima a supermercados, centros educativos, comercios, zonas de ocio y todos los servicios necesarios.

El inmueble ofrece dos posibles escenarios de desarrollo:

• La creación de una amplia vivienda dúplex conforme al proyecto aprobado y a la licencia de obra concedida.

• El estudio de una distribución alternativa en dos viviendas, una en cada planta residencial, mediante la correspondiente adaptación del proyecto y la obtención de las autorizaciones necesarias.

La propiedad dispone de 336,71 m² construidos y 275,90 m² útiles. El edificio se distribuye entre una planta baja destinada a garaje y espacios auxiliares, dos plantas residenciales completas, balcones y una amplia terraza transitable en la cubierta.

DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE

• Planta baja de aproximadamente 69,53 m², destinada a garaje y espacios auxiliares, con reserva para dos plazas de aparcamiento.

• Primera planta residencial de aproximadamente 117,57 m².

• Segunda planta residencial de aproximadamente 117,57 m².

• Balcones con una superficie total aproximada de 4,34 m².

• Terraza privada transitable en cubierta de 103,55 m².

El proyecto aprobado contempla la creación de una amplia vivienda distribuida en dos niveles. Las dos plantas residenciales permiten organizar un gran salón-comedor con cocina integrada, varios dormitorios, despacho, baños, vestidores y otros espacios necesarios para una vivienda familiar de grandes dimensiones.

Gracias a la superficie del edificio, a la existencia de dos plantas residenciales completas y a la organización del acceso mediante escalera, el inmueble también ofrece potencial para estudiar su adaptación a dos unidades residenciales, una por planta. La ejecución de esta alternativa requeriría la correspondiente modificación técnica del proyecto y la obtención de las autorizaciones administrativas necesarias.

La gran terraza situada en la cubierta ofrece múltiples posibilidades: zona de descanso, comedor exterior, pérgola, solárium, jardín urbano o espacio para reuniones familiares.

La propiedad puede resultar especialmente interesante para:

• Una familia que quiera crear una amplia vivienda urbana totalmente personalizada.

• Dos generaciones de una misma familia que necesiten espacios residenciales diferenciados dentro del mismo edificio.

• Un comprador que valore utilizar una parte del inmueble como vivienda principal y destinar la otra a un uso residencial independiente.

• Un inversor privado o profesional de la construcción interesado en estudiar la creación de dos viviendas.

Uno de los principales valores del inmueble es que dispone de proyecto de rehabilitación aprobado y licencia de obra concedida. Esto permite ejecutar la solución actualmente proyectada partiendo de una base técnica y administrativa ya definida.

La propiedad se vende en su estado actual y requiere una rehabilitación integral.

Las imágenes de interiores incluidas en el anuncio son infografías orientativas que muestran una posible imagen final de los espacios. Su finalidad es ayudar a visualizar el potencial del inmueble. El mobiliario, los acabados y los elementos decorativos representados no están incluidos en el precio.

Una oportunidad singular para crear una amplia vivienda dúplex con garaje y terraza privada de más de 100 m², o para estudiar una organización alternativa en dos unidades residenciales, en una localidad consolidada y bien comunicada con València y la costa.

Para obtener más información, consultar el proyecto aprobado, revisar la documentación disponible o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros.