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Presentamos una magnífica oportunidad para adquirir un hermoso piso en el encantador municipio de Canet d'En Berenguer. Este inmueble, situado en un entorno privilegiado y tranquilo, ofrece no solo la comodidad y funcionalidad que busca, sino también unas vistas espectaculares al mar que lo convertirán en el hogar de sus sueños.

Ubicado en la planta 2 de un edificio bien conservado, construido en 1974, este piso ha sido diseñado para maximizar cada uno de sus 62 metros útiles, brindando una sensación de amplitud y luminosidad en todas sus estancias. Con un total de 71 metros construidos, cada rincón ha sido pensado para ofrecer confort y estilo, haciendo de este espacio un lugar acogedor y práctico para la vida diaria.

Al ingresar a la vivienda, es recibido por un acogedor recibidor que da paso a un salón-comedor bien distribuido, perfecto para momentos de reunión y descanso. La luz natural se cuela a raudales por las ventanas, permitiéndole disfrutar de impresionantes vistas al mar, un escenario que se convierte en el protagonista de la estancia. La cocina independiente, optimiza cada espacio con soluciones inteligentes para el almacenaje y la preparación de alimentos.

Contando con tres cómodas habitaciones, el piso se adapta tanto a familias que deseen vivir en un lugar tranquilo cerca de la playa, como a quienes buscan un segundo hogar para el verano. Cada habitación ha sido diseñada para ofrecer un refugio personal, con espacio suficiente para crear ambientes personalizados. El baño, funcional y moderno, completa el confort esencial de la vivienda.

La ubicación del inmueble en Canet d'En Berenguer es ideal. Este municipio es conocido por su calidad de vida, gracias a sus amplias playas de arena fina y su ambiente familiar. La proximidad del inmueble a todos los servicios esenciales facilita el día a día, pudiendo acceder a supermercados, colegios, centros de salud y opciones de ocio con total comodidad. Además, disfrutar de paseos por el paseo marítimo y actividades al aire libre es un privilegio al alcance de su mano.

El edificio, que ha sido mantenido y cuidado a lo largo de los años, se integra perfectamente en el entorno, ofreciendo una comunidad tranquila y amable. La posibilidad de disfrutar de vistas al mar desde su propio hogar es un lujo que no muchos pueden ofrecer. Estos detalles se combinan para hacer de este piso una inversión segura y prometedora tanto para aquellos que buscan una residencia habitual como para quienes desean una propiedad vacacional de gran atractivo.

Invitamos cordialmente a visitar este impresionante piso para experimentar de primera mano todo lo que ofrece. La combinación de ubicación, vistas, distribución y entorno es difícil de encontrar, y esta propiedad cumple con creces todas las expectativas. No pierda la oportunidad de convertir este piso en su hogar ideal o en su refugio vacacional. Contáctenos para concertar una visita y permita que esta perla de Canet d'En Berenguer le conquiste con su encanto y potencial.

 

OBSERVACIONES:  

En nuestra agencia contamos con el distintivo de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana (Número de registro RAICV 1394) y cumplimos con todos los requisitos que debe tener un profesional del sector inmobiliario.

Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos estaremos encantados de colaborar.

El precio indicado no incluye gastos ni otros conceptos. A tal efecto, se informa que al referido precio habrá que añadirle los gastos propios de la transmisión inmobiliaria, entre los que cabe enumerar los siguientes: honorarios notariales, impuesto al que se encuentre sujeta la transmisión (Impuesto sobre el Valor Añadido o Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, según el caso), gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad y honorarios de intermediación de la agencia inmobiliaria.

¿Qué te ofrecemos en nuestra agencia?  

- Honestidad y transparencia

- Agilizamos y hacemos más cómodo el proceso.  

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Si deseas saber más, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.

Presentamos esta magnífica casa señorial, situada en una calle peatonal y plenamente céntrica, en una de las zonas más demandadas de la ciudad, rodeada de comercios, servicios y vida urbana, lo que la convierte en una propiedad con un enorme potencial tanto residencial como comercial. La vivienda se distribuye en planta baja más dos alturas y buhardilla, ofreciendo amplitud, versatilidad y múltiples posibilidades de uso. En la planta baja encontramos un espacio ideal para actividad comercial, gracias a su ubicación estratégica y excelente visibilidad, perfecto para negocio propio o inversión. La primera planta alberga la zona de día, con una cocina independiente con salida directa a un agradable patio, una habitación para almacenaje, un aseo de cortesía y un amplio salón-comedor, luminoso y acogedor. En la segunda planta se sitúa la zona de descanso, compuesta por un dormitorio principal con baño en suite, dos dormitorios adicionales con vistas a la calle y un baño completo que da servicio a estas habitaciones. Como valor añadido, la vivienda dispone de una buhardilla totalmente diáfana, un espacio lleno de posibilidades, con salida directa a una terraza, perfecta para crear una zona de ocio, despacho o estudio disfrutando de un entorno tranquilo en pleno centro. Una propiedad única que combina carácter señorial, ubicación privilegiada y gran potencial, ideal para quienes buscan una vivienda exclusiva. IMPORTANTE: La reserva del inmueble solo se producirá después de que una propuesta de compra haya sido expresamente aceptada por el vendedor. El precio del inmueble no incluye los honorarios de la agencia que ascienden al 3% del precio final del inmueble, ni los gastos de notaría y registro de la propiedad (que están sujetos a aranceles y varían dependiendo del precio de escrituración), ni los impuestos (que en la Comunitat Valenciana varían dependiendo del precio del inmueble y de las características personales del comprador). ¿Estas interesado-@ ? llámanos Tfn 96 172 45 35 Móvil 644 21 34 93 www.grupo-vive.com vivexativa@grupo-vive.com

Se vende parcela urbana de 1220m2 con impresionantes vistas al mar, ubicada en la exclusiva Urbanización Torre Bellver a tan solo cinco minutos de Benicasim. Esta propiedad ofrece la posibilidad de construir una vivienda unifamiliar independiente o dos viviendas pareadas, ideal tanto para veranear como para residir todo el año. La parcela cuenta con toma de luz, agua, gas natural y alcantarillado. Situada entre Oropesa del Mar y Benicassim, esta urbanización ofrece una excelente ubicación que combina tranquilidad y cercanía a las comodidades urbanas. No pierdas la oportunidad de empezar a construir tu sueño hoy mismo. Los metros son aproximados. Este inmueble es en exclusiva, con lo que le facilitamos cualquier información sobre la vivienda. Por este motivo, solicitamos no molesten al propietario, ocupantes de la propiedad, vecinos o conserje de la comunidad. Muchas gracias por su comprensión. El precio indicado puede sufrir variaciones. En todos los casos los precios expuestos son más impuestos y gastos derivados de la transmisión del inmueble.

Exclusivo adosado seminuevo junto al mar en Playa de Casablanca, Almenara

Descubre esta magnífica vivienda adosada del año 2009, seminueva y en excelente estado, ubicada en una de las zonas más agradables y valoradas de Playa de Casablanca, Almenara, dentro de una urbanización cerrada con completas zonas comunes y acceso directo a la playa.

La vivienda cuenta con 191 m² construidos, distribuidos de forma muy cómoda y funcional, pensados tanto para disfrutar de unas vacaciones perfectas como para vivir durante todo el año. Dispone de 4 habitaciones, con una distribución ideal: 3 dormitorios en la primera planta . Además, ofrece 2 baños completos y 1 aseo, aportando comodidad y practicidad para toda la familia.

En la planta principal encontramos una cocina independiente y un amplísimo salón-comedor, muy luminoso, con salida directa a las terrazas traseras, creando un espacio perfecto para relajarse, reunirse con familia y amigos o disfrutar del aire libre en cualquier época del año. La vivienda también dispone de espacio dentro de la propia parcela para aparcar el coche, un valor añadido muy importante en una zona de playa.

Uno de sus grandes atractivos es su excelente orientación Este-Oeste, considerada una de las mejores, ya que garantiza luz natural durante todo el día y una ventilación cruzada ideal. A esto se suman sus amplias terrazas delanteras, traseras y en la planta segunda, que multiplican las posibilidades de disfrute exterior y convierten esta casa en una vivienda especialmente luminosa, abierta y agradable.

La ubicación es sencillamente privilegiada: con acceso desde avenida principal, vistas despejadas a la marjal, rodeada de naturaleza y con la playa a solo un minuto a pie. Un entorno donde se combina la tranquilidad, la amplitud visual y la cercanía al mar, algo cada vez más difícil de encontrar.

La urbanización ofrece unas zonas comunes excepcionales para toda la familia, con 2 piscinas comunitarias, para adultos y niños, zona de juegos infantiles y pista de pádel, en un recinto privado y cuidado que aporta seguridad, comodidad y calidad de vida.

Se trata de una propiedad ideal tanto como segunda residencia para vacaciones como para residir todo el año, algo que demuestra el hecho de que aproximadamente la mitad de las viviendas de la urbanización están habitadas de forma habitual.

Una vivienda amplia, luminosa, junto al mar y en un entorno natural privilegiado. Una oportunidad perfecta para quienes buscan calidad de vida, tranquilidad y playa sin renunciar al confort.

Se Vende Finca en Massamagrell: Excelente Oportunidad de Inversión

Se presenta una oportunidad única para adquirir una impresionante finca en la localidad de Massamagrell (zona el Barrio de la Magdalena) que ofrece múltiples posibilidades de desarrollo. Se vende parcela individual de 167m2 o completa de 853m2.

La conexión con el metro y el autobús hacen de este solar una elección inmejorable. Dicho acceso al transporte público es una característica que aumenta considerablemente la comodidad y el atractivo del lugar, ya que facilita una perfecta conexión con la ciudad de Valencia y sus alrededores. Esto lo convierte en un enclave perfecto tanto para el uso residencial como para posibles desarrollos comerciales.

Solicite información adicional y coordine una visita para conocer de cerca este singular solar, que está llamado a convertirse en un lugar especial para su futuro.

 

Os presentamos esta gran oportunidad en Sagunto (Partida Cavall) se vende chalet independiente con una amplia parcela de 2.300 m² y 262 m² construidos, ideal para quienes buscan espacio, tranquilidad y calidad de vida, rodeados de paraje natural como es la Sierra Calderona.

La vivienda se distribuye en 4 habitaciones amplias, un salón comedor luminoso, cocina independiente, y 2 baños completos, ofreciendo comodidad tanto para familias como para quienes desean un lugar versátil con espacio extra para teletrabajar o recibir invitados.

En el exterior, la parcela invita a disfrutar de la vida al aire libre: cuenta con una gran zona ajardinada, una piscina privada perfecta para los días de verano, una terraza cubierta para comidas y cenas durante todo el año, y un práctico paellero pensado para reuniones familiares y con amigos. Además, dispone de garaje y mucho espacio para aprovechar según tus necesidades.

La ubicación es otro de sus puntos fuertes: en un entorno natural, rodeado de calma y a tan solo unos minutos en coche del centro de Sagunto y de la playa, combina lo mejor de la vida en el campo con la cercanía a todos los servicios.

Un hogar ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y todas las comodidades, en un enclave privilegiado cerca del mar y la montaña.

 

Encanto moderno en pleno casco antiguo Ubicada en el corazón del casco antiguo de la ciudad, esta espectacular vivienda de nueva construcción combina el encanto de su entorno histórico con las comodidades más actuales. Distribuida en tres alturas, ofrece amplitud, luz natural y una excelente calidad en sus acabados. En la planta baja, encontramos un amplio garaje con capacidad para varios vehículos, ideal para familias con más de un coche o para quienes valoran el espacio adicional. Esta planta también cuenta con una zona de barbacoa, perfecta para reuniones al aire libre, y un baño de servicio que aporta funcionalidad. La primera planta destaca por su elegante escalera, que da la bienvenida a un luminoso salón con grandes ventanales y vistas privilegiadas al parque. La cocina americana, moderna y funcional, se integra perfectamente con el espacio social y cuenta con acceso directo a un encantador patio interior, ideal para relajarse o disfrutar de comidas al aire libre. En la segunda planta se encuentra la zona de descanso, compuesta por tres amplios dormitorios dobles. El dormitorio principal dispone de baño en suite y un espacioso vestidor, creando un ambiente privado y confortable. La vivienda se completa con una buhardilla en la tercera planta, un espacio versátil que puede utilizarse como sala de juegos, estudio, zona de ocio o almacenamiento adicional. Además, desde aquí se accede a una acogedora terraza donde disfrutar de las agradables tardes de verano, en un entorno tranquilo y con mucho encanto. La construcción se ha realizado con materiales de primera calidad, se ha previsto el espacio para poder instalar un montacargas y cuenta con un aljibe . En el precio de venta no están incluidos, muebles ni electrodomésticos, gastos de notaría y registro

¿Te imaginas despertar cada mañana con el azul infinito del mar inundando tu mirada? Este acogedor apartamento de 1 dormitorio, situado en una cotizada 8va planta en pleno paseo marítimo del emblemático Edificio Zafiro, es la oportunidad perfecta para quienes buscan una inversión sumamente líquida o una segunda residencia donde desconectar del mundo. Un balcón y un solárium abiertos a las sensaciones El verdadero corazón de esta propiedad reside en su maravilloso balcón privado en primera línea de playa y en sus exclusivas zonas comunes, espacios diseñados minuciosamente para cautivar todos tus sentidos: Hacia el interior, la vivienda fluye con total armonía y practicidad: Zona de día: Un salón-comedor inundado de luz natural que se fusiona de manera fluida con una cocina abierta, optimizando cada metro cuadrado para crear un ambiente diatano, cómodo e ideal para compartir momentos. Zona de descanso: El dormitorio principal invita al descanso y a la calma profunda, equipado con una amplia cama de 150 cm, armario empotrado y una práctica cómoda de almacenaje. Funcionalidad total: Dispone de un baño completo equipado con plato de ducha y lavadora de carga superior. Todo ello ubicado en un complejo dotado de ascensor, lo que te garantiza la máxima comodidad en tus idas y venidas a la playa. Siente el Mediterráneo. Escucha el rumor del mar. Contempla la belleza del Peñón. Tu próximo oasis en la Costa Blanca está listo para recibirte. Contacta con nosotros hoy mismo, agenda tu visita y ven a sumergirte en tu nuevo estilo de vida. VENTA: PVP 339.900?. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Valencia es del 10%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox. entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o urbe2@remax.es. Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo). Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

¡Descubre este amplio piso en venta en el corazón de Valencia, ubicado en la cotizada zona de La Saidia - Sant Antoni! Este espacioso inmueble es una oportunidad única para aquellos que buscan comodidad y amplitud en una localización inigualable. Ofrecemos una propiedad con 5 habitaciones, perfecta para familias numerosas o para quienes desean tener espacio adicional para despachos, estudios o zonas de ocio.

Este piso cuenta con 113 metros cuadrados útiles, dentro de un total de 124 metros construidos. La distribución maximiza el uso del espacio, ofreciendo habitaciones adecuadas para diferentes propósitos. Ubicado en la sexta planta de un edificio construido en 1975, la propiedad se beneficia de una estupenda iluminación natural y vistas que no dejan indiferente a nadie.

El edificio dispone de ascensor, una característica esencial que brinda comodidad diaria y es ideal para acceder fácilmente al inmueble. Además, subrayamos la inclusión de un garaje propio (opcional), una auténtica ventaja en una zona urbana como esta, donde el aparcamiento puede ser complicado.

La localización es simplemente envidiable. A poca distancia del metro y varias paradas de autobús cercanas, la conectividad con el resto de la ciudad es inmejorable, permitiendo desplazamientos rápidos y cómodos tanto para el trabajo como para el ocio. La zona de La Saidia - Sant Antoni es conocida por su riqueza cultural, su ambiente animado y por ofrecer una amplia gama de servicios, desde supermercados hasta colegios y restaurantes. Todo lo que puedas necesitar está al alcance de la mano.

Este barrio también ofrece una rica historia y una vibrante comunidad, haciendo que vivir aquí sea una experiencia enriquecedora. La proximidad a parques y áreas verdes brinda una excelente oportunidad para disfrutar de actividades al aire libre o simplemente relajarse en un entorno natural.

Este piso está diseñado para ser no solo un lugar donde vivir, sino un espacio en el que crear memorias. Las amplias habitaciones permiten disponer de zonas diferenciadas de descanso y trabajo, imprescindibles en el estilo de vida moderno. Esta es una oportunidad para personalizar un espacio que se adapte a tus necesidades y gustos, con una estructura sólida que permite múltiple posibilidades de renovación o rediseño diáfano, si así lo desea.

La compra de esta propiedad representa una excelente inversión a largo plazo, en una de las ciudades más atractivas de España. Su ubicación céntrica, junto con las características que ofrece, aseguran no solo un lugar fantástico para vivir, sino también un activo de valor constante en el mercado inmobiliario. Al invertir aquí, estás eligiendo calidad de vida y una base sólida para tu futuro.

No dejes pasar esta oportunidad de visitar este magnífico piso. Estés interesado en cambiar de hogar o en realizar una inversión inteligente, esta propiedad promete no decepcionar. Contáctanos hoy mismo para programar una visita y comprobar por ti mismo todo lo que este hogar tiene para ofrecer. Te esperamos con los brazos abiertos, deseando mostrarte cada rincón de este inmueble que podría convertirse en tu nuevo hogar.

_____________  La comercialización del presente inmueble se realiza en régimen de exclusiva, garantizando a la propiedad una gestión profesional, coordinada y sin interferencias externas. Trabajamos bajo el modelo de exclusiva compartida, colaborando activamente con otras agencias y profesionales que representen a posibles compradores o arrendatarios, con el objetivo de maximizar la difusión y las oportunidades de cierre.

Por respeto a la propiedad y a sus ocupantes, se ruega no molestar directamente a propietarios o inquilinos. Para cualquier información adicional, concertar visita o plantear colaboración profesional, deberán dirigirse exclusivamente a nuestra oficina.

La información contenida en este anuncio (incluyendo superficies, distribución, características, imágenes, planos y precios) tiene carácter meramente informativo y orientativo, no contractual, pudiendo estar sujeta a modificaciones, errores u omisiones sin previo aviso. Las superficies indicadas son aproximadas y no tienen carácter vinculante.

El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la operación (ITP, IVA, AJD, notaría, registro, gestoría u otros que legalmente correspondan).

En caso de compraventa, los honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio y serán satisfechos por la parte compradora de forma independiente, salvo pacto distinto.

En caso de arrendamiento, la renta indicada no incluye suministros ni otros gastos repercutibles salvo indicación expresa en el anuncio. Las condiciones económicas y jurídicas definitivas se establecerán en el correspondiente contrato conforme a la normativa vigente. Los honorarios profesionales se aplicarán conforme a la legislación en vigor en el momento de la formalización del contrato.

La propiedad podrá ser retirada del mercado o modificada en sus condiciones sin previo aviso, estando la oferta sujeta a disponibilidad. Este anuncio combina fotografías reales del inmueble con imágenes generadas mediante Inteligencia Artificial y/o recreaciones digitales de carácter orientativo. Las imágenes virtuales tienen finalidad exclusivamente ilustrativa y no representan necesariamente el estado actual de la vivienda. El resultado final puede diferir en distribución, acabados, mobiliario o iluminación. La información contenida en este anuncio carece de valor contractual.

 

Esta propiedad se encuentra ubicada en Náquera, en un enclave próximo a la Sierra de Calderona. La zona destaca por su oferta de rutas de senderismo y ciclismo, proporcionando un entorno natural directo. En cuanto a comunicaciones, el inmueble dispone de una parada de autobús cercana que conecta con la localidad de Bétera, permitiendo el enlace con la red de Metrovalencia hacia la ciudad de Valencia.

Presentamos esta magnífica casa adosada en venta, una oportunidad única para disfrutar de un entorno privilegiado y de todas las comodidades que siempre has soñado. Situada en un enclave tranquilo y bien comunicado, esta vivienda destaca por su diseño moderno y funcional, sin perder el encanto que caracteriza a las casas de esta hermosa región.

Con una superficie de 214 metros construidos, esta propiedad, edificada en 2008, te ofrece el espacio que necesitas para vivir cómodamente. Se distribuye en dos plantas, configurando un dúplex espacioso que incluye cuatro habitaciones, ideales para alojar a toda la familia o para disponer de un despacho o zona de trabajo en casa. Además, cuenta con un aseo, que proporciona un extra de comodidad en el día a día.

El agradable salón es el lugar perfecto para tus momentos de relax y disfrute, permitiendo el acceso a la amplia terraza, donde podrás desde cultivar un huerto urbano hasta disfrutar de las noches de verano al aire libre. Además, la vivienda cuenta con un encantador balcón que ofrece vistas  a la Sierra de Calderona, sumando un elemento más de atractivo a esta fabulosa propiedad.

El confort no termina aquí, ya que la propiedad incluye un garaje amplio, con acceso directo a la vivienda por el sótano. Asimismo, ofrece un funcional trastero que permite un almacenamiento ordenado y práctico de tus pertenencias, liberando espacio en las zonas habitables. Actualmente con su gran capacidad, aprovechada como sala multiusos.

La vivienda forma parte de un complejo residencial construido en 2008. Las zonas comunes incluyen una piscina comunitaria, pista de pádel, parque infantil y áreas ajardinadas. El edificio presenta una tipología de construcción moderna y funcional, diseñada para optimizar el acceso a los servicios compartidos.

La ubicación de esta casa es otro de sus grandes atractivos, unas vistas sin precedentes a la montaña, con un sin fín de rutas tanto ciclistas como de senderismo. En sus proximidades encontrarás la parada del autobús que comunica con Bétera donde enlaza con el metro dirección a Valencia, una combinación perfecta si no quieres coger el coche. Con parada de autobús cercana, estarás perfectamente comunicado con los servicios de la ciudad, lo que facilita tanto los desplazamientos diarios como las escapadas de fin de semana. Náquera, con su encanto natural y su oferta cultural, te brindará un entorno de vida inmejorable.

La calidad de los materiales utilizados en la construcción y la cuidada distribución de los espacios convierten a esta vivienda en una elección excepcional para quienes buscan calidad de vida. Esta casa adosada es más que una simple propiedad; es el lugar donde podrán crecer tus sueños y tu familia.

La propiedad representa una opción sólida para perfiles que requieran una vivienda espaciosa en un entorno natural sin renunciar a servicios comunitarios de alto nivel. La combinación de sus 214 metros, las cuatro estancias independientes y la logística facilitada por el garaje directo, definen este adosado como un producto inmobiliario altamente eficiente en la zona de Náquera.

En esta residencia, cada rincón ha sido diseñado para optimizar el confort y fomentar el bienestar. No pierdas la oportunidad de visitar tu futuro hogar, donde la exclusividad se une a la funcionalidad y cada detalle ha sido pensado para que nada falte en tu día a día. Te invitamos a conocer esta magnífica casa, que seguramente cumplirá con todas tus expectativas. ¡Contáctanos para concertar una visita y descubre por ti mismo todas las maravillas que esta propiedad tiene para ofrecerte!

El precio no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (IVA, ITP) y otros gastos de la Compraventa (notaria, gestoría y registro).

Presentamos una magnífica oportunidad de adquirir un encantador piso en venta, ubicado en una de las zonas más emblemáticas y con más historia de Valencia: Ciutat Vella - La Xerea. Este inmueble, situado en la segunda planta de un edificio con el encanto de los años 50, es un refugio acogedor ideal para aquellos que desean vivir en el corazón de la ciudad sin renunciar a la tranquilidad y comodidad de una calle tranquila.

El inmueble cuenta con dos habitaciones bien distribuidas que ofrecen un espacio óptimo y versátil, perfectas para adaptarse a las necesidades de cualquier familia, pareja o profesional que trabaje desde casa. Con 61 metros cuadrados útiles y un total de 70 metros construidos, este piso ofrece un equilibrio perfecto entre funcionalidad y comodidad, con un diseño que maximiza cada rincón.

El edificio, aunque mantiene su estructura original, se ha actualizado con un ascensor moderno que añade un valor significativo a su acceso diario. La situación en la segunda planta sirve para combinar lo mejor de la vida urbana con la quietud deseada en un hogar.

Su proximidad a las principales redes de transporte de la ciudad es otro de sus atractivos destacados. A pocos pasos, encontrará acceso a trenes, estaciones de metro y paradas de autobús, lo que facilita la conexión rápida y eficaz con el resto de Valencia. Esta ventaja logística convierte la ubicación en un punto estratégico tanto para quienes trabajan en el centro, como para quienes buscan explorar otras áreas de la región.

Además, vivir en la zona de Ciutat Vella - La Xerea ofrece el privilegio de estar rodeado de la cultura, el arte y la historia que definen a Valencia. Desde sus calles empedradas hasta sus monumentos históricos, el entorno provee una abundancia de actividades culturales, restaurantes y tiendas que enriquecen la experiencia diaria. Disfrute del Museo de Bellas Artes, la Catedral de Valencia y el Jardín del Turia a pocos minutos de su portal.

Sin duda, este piso representa una oportunidad única para quienes buscan una propiedad con identidad y distinción en un barrio con alma, rodeado de todos los servicios necesarios. La inversión en este inmueble no solo garantiza una excelente calidad de vida, sino que también asegura una sólida plusvalía en el tiempo, dado el prestigio y la revalorización constante del casco histórico de Valencia.

No deje pasar la oportunidad de visitar este inmueble singular que promete ser el hogar de sus sueños. Este acogedor piso en la histórica Ciutat Vella espera ser descubierto por alguien que valore el equilibrio perfecto entre la vida moderna y el encanto clásico. Concertar una visita será el primer paso para enamorarse de su futuro hogar en Valencia.

Agencia Registrada con el Nº 89 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA:

https://habitatge.gva.es/es/registres-en-materia-habitatge

La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido de este, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.

Gastos de la compraventa a cargo de la parte compradora no incluidos en el precio del inmueble a tener en cuenta:

- ITP con carácter general en Valencia es del 9%, pudiendo corresponderle otro tipo impositivo atendiendo a sus circunstancias personales (por edad, renta o situación familiar primera vivienda habitual, etc… ) previstas legalmente.

*Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral.

- Gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según valor de compraventa, n.º de copias, etc ).

- Si tramita la inscripción una gestoría, deberá abonar sus honorarios más IVA ( en este caso suele oscilar entre los 250EUR y los 400EUR + IVA).

- Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador del 3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.

Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.

Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.